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寫字樓出售地王成了“帝王”購(gòu)房者該怎么辦？

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更新時(shí)間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數(shù)：149次

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鄭州宇航重工機(jī)械制造有限公司

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產(chǎn)品簡(jiǎn)介

昨日上海徐家匯中心地塊項(xiàng)目以217.7億的高價(jià)被拍賣成為上海的寫字樓新地王。與此同時(shí)北京、杭州、蘇州也相繼出現(xiàn)寫字樓出售地王。

詳細(xì)介紹

昨日上海徐家匯中心地塊項(xiàng)目以217.7億的高價(jià)被拍賣成為上海的寫字樓新地王。與此同時(shí)北京、杭州、蘇州也相繼出現(xiàn)寫字樓出售地王。如此高價(jià)地王，誰才是zui終的埋單者？這樣一塊土究竟是“地王”還是“帝王”？

拍下地王的投資公司zui終會(huì)通過提高寫字樓出售就愛個(gè)來完成自己的資金運(yùn)轉(zhuǎn)，獲取更高的利潤(rùn)，這樣一來地王就成了購(gòu)房者的“帝王”，真正為地王埋單的也就是這些普通的寫字樓購(gòu)買者。

寫字樓出售地王為什么頻頻出現(xiàn)？

今年從5月到9月各地頻出地王，而且地王們的身價(jià)是越來越離譜。用微博上的話說“小伙伴們都驚呆了”，地王們太*了。

有專家說，現(xiàn)在市場(chǎng)局面逐步好轉(zhuǎn)，城市中心的土地資源嚴(yán)重稀缺、物業(yè)需求強(qiáng)，抗跌能力強(qiáng)，此類土地倍受央企，外資企業(yè)的青睞。這是地王出現(xiàn)的主要原因。當(dāng)然少不了投資商暴利追求利益的惡意叫價(jià)，某些政府官員的暗箱操作，也有市場(chǎng)的調(diào)控的成分在內(nèi)?？傊?jìng)標(biāo)賣地，投資商拼命叫價(jià)，開發(fā)商喜笑顏開，消費(fèi)者苦不堪言，寫字樓出售地王成了“帝王”購(gòu)房者該怎么辦？

鄭州寫字樓出售http://zz.xzloo.com/購(gòu)買者該怎么辦？

其實(shí)高價(jià)地王也就是僅有的幾塊土地，對(duì)大多數(shù)消費(fèi)者其實(shí)沒有直接的影響。因?yàn)檫@些高價(jià)房不是一般的購(gòu)房者能承擔(dān)的起的，對(duì)于那些客戶根本就談不上“買不起”。雖然寫字樓地王沒有直接影響普通的購(gòu)買者，但是地王的出現(xiàn)還是會(huì)帶動(dòng)城市房?jī)r(jià)的整體上漲，普通購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)隨之加大?？上攵绻l繁出現(xiàn)地王，普通的購(gòu)房者可能就真的供應(yīng)不起這個(gè)“帝王”了。

現(xiàn)在鄭州寫字樓綠地原盛出售地王也成了帝王，鄭州普通消費(fèi)著購(gòu)房之路越來越遙遠(yuǎn)。“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”也好，“限購(gòu)令”也罷，或者是“新限購(gòu)令”都無法阻止全國(guó)地王走向“帝王”的腳步。