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2020年7月10日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》。要求，堅(jiān)持以人為本，把握改造重點(diǎn)；堅(jiān)持因地制宜，做到精準(zhǔn)施策；堅(jiān)持居民自愿，調(diào)動(dòng)各方參與；堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先，注重歷史傳承；堅(jiān)持建管并重，加強(qiáng)長效管理。
2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)；到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
改造內(nèi)容明確了3大類：基礎(chǔ)類、完善類、提升類。
要改造的具體內(nèi)容也很多：
改不改、改什么、怎么改？改得好不好？改后怎么管？這些都是老舊小區(qū)改造需要關(guān)心的問題。打造舒心宜居的居住環(huán)境，完善城市人居環(huán)境質(zhì)量，“好而美”的背后，是對關(guān)鍵詞“環(huán)境”的追求。
如陽臺洗滌廢水混入雨水管道改造，這是很多老舊小區(qū)的通病，也是缺乏規(guī)劃的具現(xiàn)問題。雨污混流將影響污水處理的效果，以及城市河道水質(zhì)，改造后陽臺排水會接入廢水收集系統(tǒng)，與雨水管道分開走，安裝污水管。
如小區(qū)“海綿化”改造，其核心也是上述提到過的雨污分流，在梳理老舊管道淤堵的同時(shí)，徹底解決小區(qū)雨污混流的問題。新建隔油池、增加污水管道，甚至鋪設(shè)透水磚，規(guī)劃綠化帶自然滲透緩沖帶，網(wǎng)格停車位等，融入了“海綿城市”建設(shè)理念。
如垃圾分類設(shè)施改造，基礎(chǔ)改造遵循垃圾分類推廣規(guī)劃，完善基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置垃圾分類投放功能，以及更替垃圾投放容器等。提升類改造還可能設(shè)置智能垃圾分類收集箱，構(gòu)建完整的垃圾分類體系，外接排污管以杜絕污水外滲等。
如節(jié)能節(jié)水改造，老舊小區(qū)改造或多或少都會加入節(jié)能環(huán)保理念，在節(jié)電、節(jié)水、供熱等方面花心思。“路燈全部換成太陽能LED燈”、“新添廢水收集利用桶，每棟樓都能用上清潔中水”、“枯枝敗葉統(tǒng)一漚肥”、“樓梯安裝感應(yīng)燈”、“鋪設(shè)供暖管網(wǎng)，再也不用煤”......這樣的操作，比比皆是。
舊貌換新顏，扮靚的不僅是小區(qū)，還為群眾享受生態(tài)環(huán)境保護(hù)和改善帶來的更高水平，更高質(zhì)量生活增添更多“實(shí)錘”。
住建部數(shù)據(jù)顯示，2020年1月至7月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.22萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)的56.4%；涉及居民442.74萬戶，占年度目標(biāo)任務(wù)的62.7%。
劍指幸福生活，共創(chuàng)綠色文明社區(qū)。
